Состав грунта на земельном участке и его рельеф

В один прекрасный день, приняв решение о покупке земли и взяться за строительство своего дома, выбор места и состав грунта сразу же выплывает на первый план.

 

Определение состава грунта

 

Высокий уровень грунтовых вод

Состав грунта на участке с высоким уровнем грунтовых вод или болотистый грунт – не самое лучшее место для строительства. Такой состав грунта потребует хорошей инженерной проработки при возведении фундамента для исключения проседания дома с течением времени. Надо иметь информацию (лучше всего геологические изыскания) о высоте залегания грунтовых вод на участке. Хорошим ориентиром будет наличие воды в погребах соседей. В этой ситуации возможно придется отказаться от подвала или принять дополнительные меры по его гидроизоляции.

Болотистый грунт на участке кислый по своему химическому составу и на нем плохо растут деревья, поэтому земельный участок с таким составом грунта необходимо будет обработать, Часть грунта придется заменить или перемешать с другими компонентами. Следует также убедиться, что весенние воды не будут затапливать ваш участок и уносить плодородный слой грунта. Необходимо исключить  протекание бурных ручьев через участок, образующихся при летних и осенних вождях, которые все смывают на своем пути.

 

Илистая почва

Состав грунта на участке с преобладанием глинистой почвы также имеет несколько неприятных моментов. Для глинистой почвы глубина траншеи или котлована под строительство фундамента коттеджа или дома должна быть такова, чтобы не допустить повреждение конструкции дома в результате природного вспучивания глины в зимне-весенний период года.

Кроме того, небольшой дождик превращает строительную площадку в глиняное месиво, по которому пройти или проехать невозможно. Потребуется вывоз и замена части глинистой земли на чернозем.

 

Песчаная почва

Покупка земли с песчаником или песком не самый худший вариант. В случае песчаного грунта следует позаботиться о том, чтобы земельный участок был окружен густой растительностью вашего ландшафтного сада для уменьшения пыли в ветреную погоду. Для нормального роста деревьев и кустарников следует завезти чернозем, который с годами также необходимо будет пополнять.

 

Рельеф местности

 

Возвышенное место

В условиях плотной застройки пригородных территорий, земельный участок под индивидуальное строительство может располагаться и на склоне. Естественно, что дом на склоне лучше расположить на самом возвышенном месте, тогда с окон будет открываться чудесный вид. В этом случае возведение фундамента дома потребует значительных финансовых ресурсов. Участок на возвышенном месте нуждается в деревьях - помощниках, которые надежно своими корнями укрепят склон.

 

Земельный участок возле реки

Река, протекающая невдалеке от вашего земельного участка, окажет значительное влияние на микроклимат вашего дома. Если в жаркое время от реки будет приятно разливаться прохлада, то в холодное время года на участке возле реки будет веять сыростью и холодом.

 

Участок в лесу

Покупка земли под строительство с растущим рядом лесом или непосредственно в лесу обеспечит ваше пребывание здесь, столь необходимым для городского жителя, кислородом. Однако, следует выстроить хороший забор от лесных жителей, иначе ни одно деревце не вырастет на участке, а грядки и клумбы будут перерыты.

 

Как подъехать к участку

Чем ближе к природе вы приобрели земельный участок под строительство, тем сложнее благам цивилизации до вас добраться. Оцените наличие и состояние дорог возле вашего участка, сможете ли вы подъехать на свой земельный участок в любую непогоду. Узнайте у представителей местной власти о развитии коммуникаций и инфраструктуры в перспективе.

 

Разметка земельного участка

Ровная местность участка позволит наиболее точно выполнить разметку. Разметка земельного участка выпоняется с использованием геодезических инструментов, с целью дальнейшего строительства дома или коттеджа. Разметку фундамента дома на участке можно также выполнить самостоятельно, используя проверенные годами методы – разметка с помощью обноски. Предполагаемый для покупки земельный участок под строительство и состав грунта на нем должны создавать необходимый климат и комфорт для вашего проживания.